Bất động sản là một trong những lĩnh vực quan trọng và phát triển nhất trong nền kinh tế hiện nay. Với sự phát triển của công nghệ, các công ty bất động sản đã bắt đầu sử dụng các công nghệ mới như phối cảnh 3D để tạo ra các hình ảnh chân thực và đẹp mắt để giới thiệu các dự án bất động sản của họ cho khách hàng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu về dịch vụ phối cảnh 3D cho dự án bất động sản và tư vấn cho bạn về lợi ích của việc sử dụng công nghệ này.

Phối cảnh 3D là gì? Phối cảnh 3D là quá trình tạo ra các hình ảnh hoặc video của một không gian 3 chiều, bao gồm cả các đối tượng và môi trường xung quanh. Quá trình này được thực hiện bằng cách sử dụng phần mềm đồ họa 3D để tạo ra các mô hình 3D của các đối tượng và môi trường. Sau đó, các mô hình này được ghép lại để tạo ra các hình ảnh hoặc video chân thực của không gian 3D đó.

Lợi ích của việc sử dụng phối cảnh 3D cho dự án bất động sản 1. Hình ảnh chân thực và đẹp mắt Phối cảnh 3D cho phép bạn tạo ra các hình ảnh chân thực và đẹp mắt của dự án bất động sản của mình. Với công nghệ phối cảnh 3D, bạn có thể tạo ra các hình ảnh và video đẹp mắt của các không gian nội thất và ngoại thất của các dự án bất động sản của mình. Điều này giúp khách hàng của bạn có thể hình dung được không gian sống của họ trong tương lai và giúp cho họ quyết định dễ dàng hơn khi lựa chọn mua hoặc thuê bất động sản của bạn.

2. Tiết kiệm thời gian và chi phí Việc sử dụng phối cảnh 3D cho phép bạn tiết kiệm thời gian và chi phí cho việc thiết kế và phát triển dự án. Bạn không cần phải xây dựng các mô hình vật lý hoặc thiết kế tương tác với khách hàng để hiển thị các ý tưởng của bạn. Thay vào đó,bạn có thể sử dụng phần mềm đồ họa 3D để tạo ra các hình ảnh và video chân thực của dự án bất động sản của mình. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho việc thiết kế và giúp cho việc quảng cáo dự án của bạn trở nên hiệu quả hơn.

3. Tạo ra trải nghiệm sống động cho khách hàng Phối cảnh 3D cho phép bạn tạo ra trải nghiệm sống động cho khách hàng của mình. Bạn có thể tạo ra các hình ảnh hoặc video với chất lượng cao để giới thiệu dự án của mình cho khách hàng. Điều này giúp khách hàng của bạn có thể hình dung được không gian sống của họ trong tương lai và giúp cho họ quyết định dễ dàng hơn khi lựa chọn mua hoặc thuê bất động sản của bạn.

4. Cải thiện quá trình bán hàng Phối cảnh 3D cải thiện quá trình bán hàng của bạn bằng cách giúp khách hàng có thể hình dung được không gian sống của họ trong tương lai. Với các hình ảnh và video chân thực của dự án bất động sản của bạn, khách hàng có thể hình dung được không gian sống của họ và có thể quyết định dễ dàng hơn khi lựa chọn mua hoặc thuê bất động sản của bạn.

5. Cải thiện độ chính xác của thiết kế Việc sử dụng phối cảnh 3D cũng giúp cải thiện độ chính xác của thiết kế của bạn. Với công nghệ phối cảnh 3D, bạn có thể tạo ra các mô hình 3D chính xác của các đối tượng và môi trường của dự án bất động sản của mình. Điều này giúp cho quá trình thiết kế trở nên chính xác hơn và giảm thiểu các sai sót trong quá trình xây dựng dự án.

6. Cải thiện độ tin cậy của dự án Việc sử dụng phối cảnh 3D cũng giúp cải thiện độ tin cậy của dự án của bạn. Với các hình ảnh và video chân thực của dự án bất động sản của bạn, khách hàng có thể hình dung được không gian sống của họ trong tương lai và có thể tin tưởng vào dự án của bạn hơn. Điều này giúp cho việc quảng bá dự án của bạn trở nên hiệu quả hơn và tăng khả năng thu hút khách hàng mới.

7. Giảm chi phí cho quảng cáo Việc sử dụng phối cảnh 3D cũng giúp giảm chi phí cho việc quảng cáo dự án của bạn. Thay vì phải chi tiêu cho các chiến dịch quảng cáo truyền thống như báo chí, truyền hình, hoặc tài liệu in ấn, bạn có thể sử dụng các hình ảnh và video chân thực của dự án bất động sản của bạn để giới thiệu cho khách hàng. Điều này giúp tiết kiệm chi phí và cải thiện hiệu quả quảng cáo của bạn.

8. Tăng khả năng thu hút khách hàng Cuối cùng, phối cảnh 3D giúp tăng khả năng thu hút khách hàng. Với các hình ảnh và video chân thực của dự án bất động sản của bạn, khách hàng có thể hình dung được không gian sống của họ trong tương lai và có thể quyết định dễ dàng hơn khi lựa chọn mua hoặc thuê bất động sản của bạn. Điều này giúp cho việc quảng bá dự án của bạn trở nên hiệu quả hơn và tăng khả năng thu hút khách hàng mới.

Các công cụ sử dụng để dựng phối cảnh 3D Để dựng phối cảnh 3D, có nhiều công cụ và phần mềm được sử dụng. Dưới đây là một số công cụ phổ biến được sử dụng để dựng phối cảnh 3D.

SketchUp: SketchUp là một công cụ dựng mô hình 3D, dễ sử dụng và được thiết kế cho các dự án kiến trúc. Nó cung cấp các tính năng thiết kế và chỉnh sửa đồ họa 3D, cho phép người dùng tạo ra các mô hình phối cảnh chân thực. AutoCAD: AutoCAD là một công cụ đồ họa và thiết kế CAD (Computer-Aided Design) được sử dụng rộng rãi trong ngành kiến trúc, cơ khí và xây dựng. Nó cho phép người dùng dựng các phối cảnh 3D chân thực với độ chính xác cao. 3ds Max: 3ds Max là một phần mềm đồ họa 3D chuyên nghiệp, được sử dụng rộng rãi trong ngành điện ảnh, game và kiến trúc. Nó cung cấp các công cụ mạnh mẽ để tạo ra các phối cảnh 3D chân thực và đa dạng. Revit: Revit là một phần mềm BIM (Building Information Modeling) được sử dụng trong ngành xây dựng và kiến trúc. Nó cho phép người dùng tạo ra các phối cảnh 3D chân thực với độ chính xác cao và tích hợp thông tin về cấu trúc, thiết kế và vật liệu. Blender: Blender là một phần mềm dựng mô hình 3D miễn phí và mã nguồn mở, được sử dụng rộng rãi trong các dự án điện ảnh, trò chơi và phối cảnh. Nó cung cấp các công cụ đa dạng và chức năng để tạo ra các phối cảnh 3D chân thực. Lumion: Lumion là một phần mềm dựng mô hình 3D và tạo hình ảnh 3D chuyên nghiệp, được sử dụng trong các dự án kiến trúc, xây dựng và quảng cáo. Nó cung cấp các tính năng đồ họa cao cấp để tạo ra các phối cảnh 3D chân thực và sinh động. Unity: Unity là một phần mềm phát triển trò chơi 3D được sử dụng rộng rãi trong ngành game. Tuy nhiên, nó cũng có thể được sử dụng để tạo ra các phối cảnh 3D chân thực với các tính năng đồ họa cao cấp. ArchiCAD: ArchiCAD là một phần mềm BIM dành cho ngành kiến trúc và xây dựng. Nó cho phép người dùng tạo ra các phối cảnh 3D chân thực với các tính năng thiết kế và mô phỏng đa dạng. Rhino 3D: Rhino 3D là một phần mềm CAD được sử dụng trong ngành kiến trúc, trang trí nội thất và sản xuất sản phẩm. Nó cho phép người dùng tạo ra các phối cảnh 3D với độ chính xác cao và các tính năng đồ họa phong phú. SolidWorks: SolidWorks là một phần mềm CAD/CAM được sử dụng trong ngành cơ khí và sản xuất. Nó cho phép người dùng tạo ra các phối cảnh 3D với các tính năng đồ họa và thiết kế chuyên nghiệp. Ngoài ra, còn rất nhiều công cụ và phần mềm khác được sử dụng để dựng phối cảnh 3D, tùy thuộc vào mục đích và nhu cầu của dự án. Quan trọng là lựa chọn công cụ phù hợp để tạo ra các phối cảnh 3D chân thực và đáp ứng yêu cầu của dự án.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ dựng phối cảnh 3D Sử dụng dịch vụ dựng phối cảnh 3D mang lại nhiều lợi ích cho các dự án bất động sản. Dưới đây là một số lợi ích chính của việc sử dụng dịch vụ này:

Hiển thị chân thực: Các phối cảnh 3D giúp người dùng có thể hiển thị dự án bất động sản một cách chân thực, giúp khách hàng có thể hình dung được bức tranh toàn cảnh của dự án. Tiết kiệm thời gian và chi phí: Việc tạo ra các phối cảnh 3D giúp tiết kiệm thời gian và chi phí so với việc tạo ra các mô hình vật lý thực tế hoặc dựng mô hình một cách thủ công. Cải thiện quá trình thiết kế: Sử dụng các phối cảnh 3D giúp thiết kế được cải thiện bằng cách đưa ra các ý tưởng, thử nghiệm và điều chỉnh dự án bất động sản trước khi bắt đầu xây dựng. Tăng tính tương tác: Khách hàng có thể tham gia và tương tác với các phối cảnh 3D thông qua các trình duyệt web hoặc ứng dụng di động, giúp tạo ra trải nghiệm tốt hơn cho khách hàng. Giảm rủi ro: Việc sử dụng các phối cảnh 3D giúp giảm rủi ro của dự án bất động sản bằng cách giảm sự sai sót và lỗi trong quá trình thiết kế, giúp tăng tính chính xác của dự án. Quảng cáo sản phẩm: Các phối cảnh 3D giúp quảng cáo sản phẩm bất động sản trở nên dễ dàng hơn, giúp khách hàng có thể hình dung được sản phẩm một cách chân thực hơn. Nâng cao uy tín của thương hiệu: Sử dụng các phối cảnh 3D chuyên nghiệp giúp nâng cao uy tín của thương hiệu và tạo ra sự chuyên nghiệp trong mắt khách hàng. Tóm lại, việc sử dụng dịch vụ dựng phối cảnh 3D mang lại rất nhiều lợi ích cho các dự án bất động sản, giúp tạo ra trải nghiệm tốt hơn cho khách hàng và nâng cao uy tín của thương hiệu.

Bảng chi phí và thời gian thực hiện dựng phối cảnh 3D bất động sản Bảng chi phí và thời gian thực hiện dự án phối cảnh 3D sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như kích thước của dự án, số lượng phối cảnh cần thiết, mức độ chi tiết yêu cầu của khách hàng, và địa điểm thực hiện dự án. Tuy nhiên, dưới đây là một bảng giá và thời gian thực hiện trung bình cho một dự án phối cảnh 3D với 5-10 phối cảnh khác nhau.

Dịch vụ Chi phí trung bình (VNĐ) Thời gian thực hiện (ngày) Dựng phối cảnh 3D với 5-10 phối cảnh 10.000.000 – 20.000.000 10 – 20 ngày Tạo hiệu ứng động cho phối cảnh 3D 5.000.000 – 10.000.000 5 – 10 ngày Tạo bản vẽ kỹ thuật từ phối cảnh 3D 2.000.000 – 5.000.000 3 – 7 ngày Tạo ảnh động flythrough 15.000.000 – 30.000.000 20 – 30 ngày Tạo ảnh động walkthrough 10.000.000 – 20.000.000 15 – 25 ngày Tạo phim quảng cáo sản phẩm từ phối cảnh 3D 30.000.000 – 50.000.000 30 – 45 ngày Ngoài ra, việc chi phí và thời gian thực hiện còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như:

Kích thước của dự án: Dự án có quy mô lớn hơn sẽ đòi hỏi thời gian và chi phí lớn hơn để hoàn thành. Độ chi tiết yêu cầu: Nếu khách hàng yêu cầu phải có các chi tiết tinh vi và phức tạp trong phối cảnh, thì sẽ đòi hỏi thêm thời gian và chi phí để thực hiện. Độ phức tạp của kiến trúc: Kiến trúc đơn giản sẽ có chi phí và thời gian thực hiện ít hơn so với kiến trúc phức tạp và phức hợp. Thời gian cần thiết cho việc chuẩn bị tài liệu: Việc thu thập thông tin và dữ liệu cho dự án phối cảnh 3D cũng có thể tốn nhiều thời gian, đặc biệt là khi cần liên lạc và phối hợp với các bên liên quan khác. Địa điểm thực hiện: Chi phí và thời gian thực hiện dự án phối cảnh 3D cũng phụ thuộc vào địa điểm thực hiện. Ví dụ, việc thực hiện dự án tại các thành phố lớn sẽ đòi hỏi chi phí cao hơn so với thực hiện ở các khu vực vùng quê. Tùy vào yêu cầu và điều kiện cụ thể của dự án mà chi phí và thời gian thực hiện sẽ khác nhau. Việc tư vấn cụ thể về chi phí và thời gian thực hiện nên được thực hiện sau khi có thông tin chi tiết về dự án từ khách hàng.

CÔNG TY CỔ PHẦN QUẢNG CÁO & CÔNG NGHỆ BIGCENTER Trụ sở: 63/32 TCH34, Khu Phố 6, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12 Văn Phòng: 120/29/22 Thích Quảng Đức, Phường 4, Phú Nhuận Hotline: 0909.90.4446 (Zalo) Website: https://bigcenter.vn/