Chạm đúng khách hàng Việt

Quảng Cáo Zalo Ads Bất Động Sản

Zalo là nơi người Việt thật sự nhắn tin. Với bất động sản — ngành mà mọi giao dịch đều bắt đầu bằng một cuộc trò chuyện — đây là kênh có khoảng cách ngắn nhất từ quảng cáo tới cuộc hội thoại với sale.

Đăng ký tư vấn Xem dự án
  • Chạm nhóm 35–55 tuổi
  • Nhắm tới cấp quận huyện
  • Cạnh tranh còn thấp
500+Dự án đã triển khai
10+Năm kinh nghiệm thực chiến
3Văn phòng: TP.HCM & Đà Nẵng
Studio
Vì sao đáng có mặt

Zalo Làm Được Gì Cho Dự Án

Ít đơn vị BĐS khai thác Zalo bài bản, nên chi phí tiếp cận thường dễ chịu hơn so với các kênh đã bão hoà.

Chạm đúng nhóm có tiền

Nhóm tuổi 35 đến 55 — tệp mua bất động sản chủ lực — dùng Zalo thường xuyên hơn nhiều so với các nền tảng mạng xã hội trẻ.

Rút ngắn đường tới hội thoại

Từ quảng cáo, khách bấm một lần là vào thẳng khung chat với đội sale. Không cần điền form, không cần chờ gọi lại.

Nhắm theo địa lý rất chặt

Khoanh vùng tới cấp quận huyện, phù hợp với dự án bán theo khu vực hoặc có nguồn khách từ tỉnh cụ thể.

Cách chúng tôi làm

Quy Trình Triển Khai

Zalo đưa khách vào khung chat — nếu không ai trả lời trong vài phút đầu, tiền quảng cáo bốc hơi.

1

Chuẩn bị đội sale trước khi bật quảng cáo

Đây là điều kiện tiên quyết mà nhiều nơi bỏ qua. Chúng tôi thống nhất kịch bản trả lời, phân ca trực và thời gian phản hồi mục tiêu trước khi chạy đồng nào.

2

Xây tệp theo lớp

Tệp lạnh theo khu vực và độ tuổi, tệp tương tự dựa trên khách đã quan tâm, tệp nóng gồm người đã nhắn tin hoặc đã theo dõi OA. Ngân sách và thông điệp khác nhau cho từng lớp.

3

Nội dung phù hợp thói quen Zalo

Người dùng Zalo phản ứng với thông tin trực diện hơn là hình ảnh bóng bẩy: giá bao nhiêu, ở đâu, pháp lý thế nào, chính sách thanh toán ra sao.

4

Nối vào phễu chung

Lead từ Zalo được gắn nguồn rõ ràng và đưa vào cùng bảng chỉ số với Facebook và Google, để so sánh chi phí trên mỗi booking giữa các kênh.

Định dạng

Các Định Dạng Chúng Tôi Triển Khai

Zalo Ads Form

Thu thông tin ngay trong ứng dụng, ma sát thấp, phù hợp giai đoạn gom data.

Quảng cáo tin nhắn

Đưa khách vào thẳng cuộc trò chuyện với đội sale.

Quảng cáo Zalo OA

Tăng người quan tâm tài khoản chính thức, xây tệp để chăm sóc dài hạn.

Quảng cáo website

Kéo về landing page dự án khi cần khách đọc kỹ trước khi để lại thông tin.

Zalo OA broadcast

Gửi thông tin giỏ hàng mới, chính sách bán hàng và lịch sự kiện tới tệp đã có.

Chăm sóc sau bán

Giữ liên lạc với khách đã mua — nguồn giới thiệu quan trọng mà nhiều chủ đầu tư bỏ quên.

Minh bạch số liệu

Chỉ Số Chúng Tôi Báo Cáo

Zalo cho phép bắt đầu với ngân sách nhỏ hơn nhiều so với các kênh khác, nên phù hợp để chạy thử trước khi quyết định mở rộng — và có số liệu thật của chính dự án đó rồi mới tính ngân sách chính thức.

CPLChi phí trên mỗi lead theo từng định dạng
Tỷ lệ phản hồiTốc độ đội sale trả lời trong khung chat
Tỷ lệ bắt máyThường cao hơn Lead Form của Facebook
Chi phí / bookingSo sánh trực tiếp với các kênh còn lại
Giải đáp thắc mắc

Câu Hỏi Thường Gặp

Khác vai trò nên khó so trực tiếp. Facebook mạnh hơn ở khả năng tạo nhu cầu quy mô lớn và kể chuyện bằng video. Zalo mạnh hơn ở việc đưa khách vào hội thoại và chạm nhóm tuổi cao hơn. Với nhiều dự án, Zalo cho tỷ lệ lead bắt máy được cao hơn dù số lượng lead ít hơn.

Nên có, và nên là OA đã xác thực. Chúng tôi hỗ trợ thiết lập và xác thực OA nếu doanh nghiệp chưa có.

Zalo cho phép bắt đầu với ngân sách nhỏ, phù hợp để chạy thử. Chúng tôi thường đề xuất chạy thử một giai đoạn ngắn để có số liệu thật rồi mới tính ngân sách chính thức.

Có tỷ lệ nhất định như mọi kênh, nhưng thường thấp hơn Lead Form của Facebook vì khách phải chủ động nhắn tin. Điểm cần siết là tốc độ phản hồi của đội sale — lead để nguội quá lâu thì tỷ lệ ảo tăng vọt bất kể kênh nào.

Bước tiếp theo

Nhận Tư Vấn Chiến Dịch Zalo Ads

Gửi thông tin dự án và tệp khách mục tiêu. Chúng tôi phản hồi trong 24 giờ làm việc kèm đề xuất định dạng và dự phóng ngân sách.

Đăng ký tư vấn Gọi hotline